Goede zaak dat Padua ook actiever kan zijn in de middenhuur

Goede zaak dat Padua ook actiever kan zijn in de middenhuur

Sinds 1 januari mogen woningstichtingen weer actief zijn op de woningmarkt waar het gaat om woningen met een huur tussen € 735 en € 1.000. Een goede zaak, zo stelt Padua. Corporaties mochten in principe wel middenhuur woningen bouwen op nieuwe grond, maar daar was wel een veel tijd vergende, door de gemeente uit te voeren, marktverkenning voor nodig om te onderzoeken of private marktpartijen die woningen ook niet wilden bouwen. Mede hierom en vanwege het grote tekort aan middenhuur woningen heeft het Rijk met ingang van 1 januari 2021de markttoets voor drie jaar buiten werking gesteld. De praktijk heeft uitgewezen dat marktpartijen, die geacht worden ook middenhuur woningen te realiseren, daar om bedrijfseconomische redenen (te) weinig brood in zien. Terwijl middenhuur een onmisbaar onderdeel is van een gezonde lokale en regionale woningmarkt. Voor woningstichtingen is er aan middenhuur een aantal voordelen verbonden. De vergroting van het aandeel middenhuur in hun woningvoorraad helpt hen om bredere volkshuisvestelijke doelen te bereiken. Want middenhuur bevordert de doorstroming van zogenaamde scheefwoners en zorgt voor gemengde wijken en complexen (waar Padua ook een groot voorstander van is).